Samenvoegen in De Baarsjes

Tot nu mochten in De Baarsjes woningen alleen worden samengevoegd als de totale woonoppervlakte minder was dan 140 m2. Die regel is door het Dagelijks Bestuur uit de Partiële Herhuisvestingverordening van 2001 geschrapt. De enige tegenstemmende partij was GroenLinks.

Slecht voor huurders
De HVDBBL is niet blij met deze wijziging. Het stadsdeel redeneert „dat er uiteindelijk een zeer beperkt aantal woningen van meer dan 140 m2 zullen ontstaan. Dat komt omdat er gewoonweg weinig grote (van meer dan 70 m2) woningen in De Baarsjes zijn. De kans dat er dan twee boven elkaar liggen is dan helemaal te verwaarlozen. Wij vinden een paar hele grote woningen een goede aanvulling op de woningmarkt van ons stadsdeel.”

Wij zijn het niet oneens met het oordeel dat een paar hele grote koopwoningen een aanwinst kunnen zijn. Ons bezwaar is dat het in dit geval ten koste gaat van (middelgrote) sociale huurwoningen. Dat is een onaanvaardbaar verlies omdat er juist zeer grote behoefte bestaat aan zulke sociale huurwoningen. Zelfs als het maar om een paar gaat, is zo'n verlies te groot omdat er nauwelijks vooruitzicht is op compensatie daarvan (die voorraad slinkt alleen maar; zie onder). Grote dure koopwoningen - als daar behoefte aan is - kunnen makkelijk in nieuwbouwprojecten worden gerealiseerd.

Bron: Dienst Wonen van Amsterdam

Nadat eind jaren ’90 gemiddeld bijna 4.400 woningen waren opgeleverd, daalde in 2000 het aantal opleveringen tot onder de 2.000 woningen. De meeste van deze woningen zijn koopwoningen en (middel)dure huurwoningen. Ongeveer 30% behoort tot de sociale huur. Pas in 2005 volgt een voorzichtig herstel.
De sloop van (sociale) huurwoningen is vanaf 2003 bijna verdrievoudigd tot een kleine 1.500 woningen per jaar (in 2006 zelfs nog meer: bijna 2.400). De verkoop van corporatiehuurwoningen is vanaf 2003 gaan aantrekken: eerst naar 1.000 en vervolgens naar bijna 2.500 woningen per jaar.