De verhuurder moet uw huurrecht respecteren en de werkzaamheden in overleg met u uitvoeren.
Toch kan het zijn dat de werkzaamheden zo ingrijpend zijn dat u echt niet in de woning kunt blijven. Dan spreken we van uitplaatsing.
Uitplaatsen kan op twee manieren, tijdelijk en permanent. Bij een tijdelijke uitplaatsing moet de verhuurder u een wisselwoning aanbieden. Voor een permanente uitplaatsing gelden andere regels.
Uitgangspunt is dat de huurder de keus heeft zich uit te laten plaatsen. Het is dus geen verplichting, tenzij er sprake is van een noodsituatie zoals bij instortingsgevaar. Maar alleen de gemeente of de rechter kan bepalen of dat het geval is.
Permanente uitplaatsing is dus in principe vrijwillig. Dat betekent dat u als huurder met de verhuurder kunt onderhandelen over deze uitplaatsing. Denk aan een passende woning en een reële verhuis- en onkostenvergoeding. Het kan zijn dat u stadsvernieuwingsurgent
kunt worden. Dat maakt het zoeken naar een andere woning makkelijker.
