Isolatie ja, maar niet op kosten van de huurder!

Het is belangrijk dat oudere woningen goed geïsoleerd en energiezuiniger worden. En wel zo snel mogelijk. Als dat niet gebeurt, draait de huurder op voor onnodig hoge stookkosten. En die zullen in de toekomst alleen maar stijgen, omdat de energieprijzen alleen maar omhoog zullen gaan, flink omhoog.

Maar de kosten van het isoleren en het energiezuiniger maken van de woning mogen niet ten koste gaan van de huurder. Eigenlijk is er sprake van achterstallig onderhoud en de kosten daarvan komen voor rekening van de verhuurder.

Maar omdat de verhuurder (nog) niet tot deze maatregelen verplicht is, moeten we hem verleiden: hij mag de kosten voor een klein deel aan de huurder in rekening brengen. Maar de totale woonlasten (huur en vaste lasten samen) mogen niet hoger worden.

Lees meer hier

STELLING

Het energiezuiniger maken van de woning (isolatie, HR ketel) mag niet leiden tot een verhoging van de totale woonlasten.

Goed idee of niet?

Terug naar de discussiepagina

Discussie

Claudius Wendrich, 2009/05/27 19:26

Isoleren is prima want in de meeste woningen is dat slecht of helemaal niet gedaan.
Natuurlijk wil je er als huurder niet meer huur voor gaan betalen!
Echter lijkt het me nuttig als verhuurders ook eens naar de toenemende geluidsoverlast kijkt. Dit gaat prima samen met goed isoleren zowel energiezuinig als geluidsoverdrachtelijk!

Tamira Combrink, 2009/06/04 17:47

Veel klachten van bewoners gaan over geluidsisolatie. Maar geluidsisolatie en energieisolatie gaan samen op, als je het goed doet.

Overigens krijgt je huis meer punten als de isolatie verbeterd, en mag de verhuurder juridisch dus ook meer huur vragen. Is dat heel onredelijk? Het is misschien jammer dat het milieustreven financieel op de huurders wordt afgewenteld en niet verplicht bij de verhuurders neer gelegd wordt. Maar met de energiebesparing die het opleverd heb je het er wel zo weer uit!

Tamira Combrink, 2009/06/04 17:52

nog een nuancering: De verhuurder mag niet in alle gevallen zomaar meer huur vragen, natuurlijk! Verhuurder moet eerst een redelijk voorstel voor een ingreep doen. Huurders moeten het in principe eens zijn met de ingreep, afspraken erover maken en akkoord gaan met een huurverhoging in ruil voor zogenaamde 'geriefsverbetering'. En de hoogte van de verhoging kan altijd achteraf getoetst worden door de huurcommissie. Meer informatie hierover? Vraag het Wijksteunpunt Wonen.

Patricia, 2010/10/13 20:04

Toch vind ik het vreemd dat geluids- en energie-isolatie als geriefsverbetering wordt gezien.

In feite zou het al zo moeten zijn dat je gewoon in een huis woont, zonder in de winter te zitten klappertanden en zonder met je buren min of meer samen te leven wb elkaars geluiden horen.

uggs boots for cheap, 2011/11/26 08:48

CNgyHaRb, [url=http://www.hugsandhopes.com/]uggs for sale cheap[/url] ,NGekYdDy, <a href=http://www.hugsandhopes.com/>cheap uggs boots</a> ,wfatpPMj, http://www.hugsandhopes.com/ cheap uggs online , ocQPdvWl

louis vuitton purses cheap, 2011/11/29 18:18

tUCRwupa, http://www.tih-trud.com - cheap louis vuitton bags ,oUwPXniR, <a href=http://www.tih-trud.com>cheap louis vuitton handbags</a> ,PRJntGOw, http://www.tih-trud.com cheap louis vuitton , SABonEDI

Louis Vuitton Outlet, 2011/12/02 13:27

RgejOxhb, http://louis-vuitton-handbags-outlet.us/ - Louis Vuitton Outlet ,IFmfJPRS, <a href=http://louis-vuitton-handbags-outlet.us/>Louis Vuitton Bags Outlet</a> ,LGndXcIl, http://louis-vuitton-handbags-outlet.us/ Louis Vuitton Bags Outlet , pZQdRSUv

Nelda, 2011/12/26 19:34

That insight's percfet for what I need. Thanks!

fghueo, 2011/12/27 09:55

wZ7vja <a href="http://zspktyarlcnx.com/">zspktyarlcnx</a>

lyzwgoyl, 2011/12/28 15:22

wbMPPI , [url=http://bikimhkrzwwg.com/]bikimhkrzwwg[/url], [link=http://jludvsiwbbzv.com/]jludvsiwbbzv[/link], http://qxqetoqdzivy.com/

rczgqbd, 2011/12/28 21:17

fPUHon <a href="http://xsoayllfbinc.com/">xsoayllfbinc</a>

rpdjggi, 2011/12/29 15:44

vVF4Lu , [url=http://ntuwruighaqb.com/]ntuwruighaqb[/url], [link=http://reyhgrhpzlre.com/]reyhgrhpzlre[/link], http://firvcagzmxyn.com/