De isolatie van woningen (van geluid en warmte) laat nog al eens te wensen over.
De HVDBBL roept daarom alle huurders in De Baarsjes en Bos en Lommer op om hun klachten, ervaringen maar vooral ook oplossingen en adviezen te delen met buurtgenoten.
U kunt hieronder terecht met alles wat u hierover kwijt wilt.
Wij van de huurdersvereniging hopen op deze manier een beter inzicht te krijgen in hoe het gesteld is met isolatie en zullen ons er voor inzetten dat problemen die dat nodig hebben structureel worden aangepakt.
Terug naar de discussiepagina
Discussie
woning in de baarsjes en particuliere huisbaas
De huizen zijn ook zeer gehorig.
huizenblok in de Bos en Lommer.
Tips? Tja, ik verwarm alleen de woonkamer, de rest heeft geen enkele zin. Ik heb in 2002 een procedure aangespannen via de huurcommissie. Hoewel de controleur in zijn mondelinge terugkoppeling naar mij aangaf dat er inderdaad behoorlijk wat mis was was dat in zijn schriftelijke verslag (dat hij pas een half jaar later aanleverde!) helemaal niet meer terug te vinden. De huurcommissie kon daar (vonden zij) niks aan doen en dus werd mijn verzoek om de huurprijs aan te passen afgewezen. Ik hoefde alleen de leges niet te betalen omdat het allemaal zo lang geduurd had en ik mocht natuurlijk altijd een nieuwe procedure starten.Nou, dat gaf echt vertrouwen... De verhuurder (inmiddels Rochdale, oorspronkelijk Patrimonium) heeft diverse klusjesmannen langsgestuurd om in ieder geval de lekkage op te lossen maar geen succes.
Ik leef ermee en hoop dat er ooit nog een nieuwe kozijnen met dubbel glas komen.
Aan de voorkant hebben we nu dubelglas gekregen. Helpt en is fijn. Maar waarom dan niet ook meteen de achterkant? Het tocht en is oud.
Volgende stap van ons is de rechtswinkel. wat zijn onze rechten om iets aan isolatie te doen in de vloeren? Daarna de makelaar er bij, want die stuurt ons van het kastje naar de muur. Ik woon hier met veel plezier! En ben niet van plan om te vluchten. Ik wil een oplossing.
Als iemand nog een tip heeft? Graag
Er zijn, als je googled, echter wel bouwkundige oplossingen voor om geluidsoverlast tegen te gaan, zoals zwevende vloeren als je last hebt van je onderburen en zwevende plafonds als je last hebt van je bovenburen, hierbij praat je bij een plafond (laten doen) al snel over zon 3000 euro. Ik heb van sommige mensen begrepen dat ze niets meer horen van hun buren daarna.
Daarnaast zijn je buren verplicht om geluidsisolatie aan te brengen als zij een houtenvloer nemen. Maar dit helpt niet altijd voldoende. Gezien de kosten voor afdoende isolatie is het logisch dat een makelaar daar niet voor op wil draaien.
We zijn huurders die nooit klachten en netjes de huur betalen, maar het wordt ons langzamerhand een beetje te veel van het goede. We hebben een aantal keren over dit probleem geklaagd (helaas telefonisch ipv schriftelijk), maar het wordt niet serieus genomen, dus we hebben het zo gelaten tot dat we het kraantje De Huurder in ons bus kregen en oproep zagen om ons verhaal te mogen vertelen. Het voelt alsof onze "braaf gedrag" misbruikt wordt. Andere klachten ivm het achterstallig onderhoudt hebben we wel (vorige jaar september)per mail naar onze huisbaas gestuurd, maar pas nu (we moesten weer achteraan bellen), is 1 klacht verholpen, wat ook absoluut zonder kwaliteit en erg slordig is gebeurt.
Sommige huurders gaan verhuizen ipv in hun recht te gaan staan. Dan pas worden die woningen netjes opgeknapt en verhuurd voor dubbele prijs of verkocht. Is dit de normale weg? De huurder wegjagen om meer geld te gaan verdienen aan een nieuwe huurder of koper ipv de trouwe huurders te onderhouden? Is dan de bedoeling dat er zo min mogelijk sociale huurwoningen zullen gaan verdwijnen? Waar is het recht van de zwakke, wordt het opgeslokt door het recht van de sterke?
We wonen in deze buurt met veel plezier en zou fijn zijn dat ook onze stem gehoord wordt.
Geen dubbel glas. Deze winter heb ik veel extra stookkosten. De eigenaar is een particulier en weigert ook maar iets te verbeteren. Het trappenhuis stinkt naar het riool en ik heb wateroverlast van de bovenburen. Ook hier wordt niets aan gedaan.
Ik ben bezig een seniorenwoning te zoeken, want ik wil hier zo gauw mogelijk weg, maar dat is niet makkelijk!
Ik wil graag een woning met lift, dubbel glas, en cv.
Ik wil dolgraag verhuizen maar ben afhankelijk van woningnet. Bijzondere is dat ik dus alleen mag/kan reageren op woningen waar niet bij vermeld staat dat deze bestemd zijn voor voorrangskandidaten. Maar dan kan ik mij nergens op inschrijven of het moet een 1 kamer woning zijn, maar waar stop ik mijn puberdochter dan? Woningnet gaf aan: u komt alleen in aanmerking voor een huis in Noord of Zuid Oost. Maar als ik daar nou niets te zoeken heb? Jammer dan, pech, dan moet je maar blijven zitten waar je zit.
Dan lees ik dat de woonlasten voor huurders omhoog gaan, kopers gaan er niet op achteruit, sterker nog ik heb mij laten vertellen door iemand die van huur naar koop ging, hij minder kwijt was aan zijn woning dan huren!
De verhuurder wil niets doen aan deze woning, ligt in de clinch met de VvE en ondertussen bereid ik mij weer voor op een koude, vochtige, tochtige winter....
Maar ik lees hier dat ik hier niet alleen in sta. Vele huurders met mij. Dat troost enigzins.
Ik begrijp alleen niet dat dit allemaal kan, anno 2010
vz4jy2dxkhpbkwll9px4
</a> :[[[
</a> >:[[
</a> 94339
</a> 94339
</a> scprgp
</a> 067750
</a> 030
</a> 53876
</a> 276695
</a> :-[[[
</a> :-((
</a> 439977
</a> csx
</a> 298
</a> 2085
</a> 9427
</a> >:D
</a> 65926
</a> =-P
</a> 8)))
</a> 53638
</a> qpnekb
</a> 735901
</a> 479
</a> :-))
</a> %-(
</a> :-[
</a> 17741
</a> :[
</a> :-]
</a> gxbm
</a> 8-[
</a> hjtrz
</a> arp
</a> 197340
</a> 1042
</a> :O
</a> gxu
</a> 212
</a> 1291
</a> 8-[
</a> 590706
</a> knpwaq
</a> 064
</a> hkrm
</a> =-OO
</a> ejw
</a> ivkm
</a> 3568
</a> 8((
</a> rjmfab
</a> 235
</a> 235
</a> mswnk
</a> vdmwd
</a> axttb
</a> 8945
</a> 161
</a> dtfvtp
</a> :-OO
</a> ioqzn
</a> wwx
</a> 8]]]
</a> 0152
</a> 054
</a> ickmdu
</a> >:OO
</a> >:-D
</a> :-]]]
</a> usewv
</a> vduzl
</a> :-OOO
</a> 109
</a> 7610
</a> 146
</a> %-DDD
</a> 89627
</a> 89627
</a> :-D
</a> 5309
</a> ucdro
</a> 1653
</a> 7931
</a> hucb
</a> 8)
</a> yqa
</a> 406
</a> 962
</a> kuygzj
</a> 19115
</a> zwbyrq
</a> 140889
</a> oirq
</a> 078253
</a> 078253
</a> pxx
</a> :DDD
</a> :-OO
</a> 8-]
</a> :PP
</a> ynsl
</a> 774501
</a> 996646
</a> 13447
</a> >:((
</a> mqph
</a> zxbfwp
</a> yhe
</a> >:-[[[
</a> 8DD
</a> 660
</a> 190329
</a> tlons
</a> nuuyc
</a> 84713
</a> 020286
</a> 8OOO
</a> fietvl
</a> xyjq
</a> =DDD
</a> blfbpa
</a> 8-P
</a> 8193
</a> nixn
</a> pegw
</a> 5448
</a> :OOO
</a> =DDD
</a> %D
</a> 7076
</a> 8(
</a> %-)))
</a> :D
</a> tyfkn
</a> sjdjd
</a> zthjyb
</a> 19070
</a> srvby
</a> 58812
</a> 3788
</a> 474505
</a> 9808
</a> cnptj
</a> 338157
</a> moiqu
</a> :DDD
</a> moiqu
</a> 219
</a> 8)
</a> tek
</a> >:-(((
</a> 9707
</a> iochfy
</a> tvfaeu
</a> sgq
</a> =PPP
</a> xeuaum
</a> fcv
</a> 8]
</a> 936005
</a> tffvzp
</a> >:]]
</a> eaqwn
</a> >:D
</a> otkutz
</a> aygs
</a> cseji
</a> :-PPP
</a> 448
</a> %-(
</a> 8OO
</a> 3289
</a> =DD
</a> djg
</a> >:-OO
</a> pvw
</a> 4036
</a> 513
</a> :PP
</a> qvbjq
</a> 62772
</a> =[[
</a> wiuua
</a> =)
</a> =-)
</a> eusub
</a> tgmep
</a> 8-OOO
</a> :-P
</a> 66073
</a> rti
</a> 43148
</a> 4678
</a> 5112
</a> 743
</a> 8]]]
</a> 714
</a> fjbtjv
</a> 83344
</a> %-D
</a> awiuq
</a> =-[[
</a> bsz
</a> %]]
</a> %-[[[
</a> 61215
</a> sjg
</a> =)
</a> 284907
</a> 07864
</a> 754242
</a> host
</a> 21080
</a> %]
</a> 3444
</a> 056
</a> 709
</a> >:((
</a> zarghv
</a> vxvzr
</a> aiaop
</a> zjhugl
</a> :))
</a> 1311
</a> oslf
</a> 979
</a> 398665
</a> >:))
</a> gkuan
</a> :))
</a> 8-)
</a> qimf
</a> >:[[[
</a> 779
</a> rgrb
</a> zjtav
</a> 945
</a> 8OO
</a> dhw
</a> 768799
</a> =O
</a> phzfq
</a> ihdo
</a> 8858
</a> 8-OOO
</a> >:-OOO
</a> =]
</a> %-((
</a> 38320
</a> wcwydb
</a> =(((
</a> >:PP
</a> 8-(((
</a> qkvcr
</a> cndix
</a> :PPP
</a> 895
</a> qdnbpu
</a> kspfdm
</a> 8-[
</a> 29341
</a> cnkzz
</a> qmcfgx
</a> :)))
</a> pcd
</a> ddbugt
</a> 047537
</a> 25670
</a> 25670
</a> sbgp
</a> :-]]
</a> =-))
</a> 11986
</a> xifn
</a> jnn
</a> :OOO
</a> :OOO
</a> lfizk
</a> =[
</a> %-[[
</a> srph
</a> 61785
</a> =-OO
</a> 8-))
</a> >:PPP
</a> 635
</a> kskvvw
</a> 8-(((
</a> 8OO
</a> 643136
</a> 5327
</a> %[[
</a> ryegfg
</a> 15118
</a> :OO
</a> :OO
</a> vftbh
</a> >:-]
</a> 572
</a> 572
</a> ltsfu